Iad France - Michel Labardens vous propose : Sublime Maison à vendre dans le Quartier pavillonnaire au calme absolu, au Nord de l'avenue de l'Agent Sarre et à 5 minutes de la Gare de Colombes ! Exceptionnelle maison style Basque revisité à ne pas manquer ! Sur 3 étages, la maison datant de 1930, nichée au cOEur de Colombes, offre charme et élégance sur une surface habitable de plus de 180 m². Idéale pour accueillir une famille, avec des espaces vastes pour chacun, y compris bureau et piÚces annexes qui en construisent le confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une verriÚre à la maniÚre d'un jardin d'hiver, puis terrasse, une cuisine équipée, offrant des moments de détente uniques. Un bureau et un cellier complÚtent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une double salle de bain / salle d'eau moderne apporte une touche de confort supplémentaire à cet étage. Le dernier étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire comportant aujourd'hui un appartement indépendant d'un double salon / salle à manger ou chambre, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Il peut être aisément relié avec le premier étage et divisé en plusieurs chambres au besoin. bref il laisse libre cours à vos envies de création de nouveaux espaces. Profitez des beaux jours dans le charmant jardin arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse exposée à l'ouest vous permet de profiter pleinement du soleil couchant et de belles soirées d'été. Équipée de la fibre optique pour rester connecté, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la présence d'interphone pour plus de sécurité. L'état général est excellent. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance et venez visiter ce petit bijou sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514866)