Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison de Ville à Denain - Idéal InvestissementVous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation. Datant de 1920, cette maison de 98 m² sur une parcelle de 144 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 18 m², un espace salle à manger / cuisine spacieux de 32 m², qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bain à repenser ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend 2 chambres de 20 et 15 m² et cette derniÚre mÚne au grenier qui peut être converti en espace de rangement supplémentaire ou en une piÚce habitable supplémentaire (3 Úme chambre).Cette demeure possÚde une cave, une terrasse extérieure et un petit jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, (mode de chauffage, menuiseries, isolation, électricité, sols, murs et plafonds) la toiture reste en bon état général et l'emplacement central à Denain en fait un investissement attractif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover avec un bon potentiel de valorisation. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32514952)