Iad France - Eric Mater vous propose : NOUVEAUTE / Pierrefeu du Var à 20 minutes des premiÚres plages de HyÚres les palmiers et 30 minutes de Toulon. Une maison qui tient toutes ses promesses ! PRESTATIONS DE QUALITES pour cette magnifique maison traditionnelle de 161 m², principalement de PLAIN-PIED et rénovée avec goût sur un terrain clos. Située dans la charmante commune de Pierrefeu du Var, vous serez séduit par son CHARME et son CACHET AUTHENTIQUE. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une CUSINE SEPAREE et LUMINEUSE avec accÚs à une terrasse, une piÚce de vie en L avec CHEMINEE INSERT et accÚs à une vaste terrasse avec VUE PANORAMIQUE, TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENATALE, un toilette indépendant et une salle d'eau avec toilette. En rez de piscine généreuse, vous disposerez d'un T2 INDEPENDANT avec TERRASSE comprenant une chambre, un bureau ou chambrette, une salle d'eau avec toilette et une piÚce de vie avec coin cuisine à exploiter selon vos besoins et une buanderie. Vous pouvez y accéder aussi bien par l'intérieur de la maison que par l'extérieur. L'exposition SUD de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est raccordée au tout à l'égout et est équipée d'une CLIMATISATION REVERSIBLE GAINEE dans toutes les piÚces pour un confort quotidien optimal. À l'extérieur, pas de travaux à prévoir, LA PISCINE, 9X4, CHAUFFEE, SECURISEE et le jardin bien entretenu vous offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un bel escalier et l'allée menant à l'entrée de la maison ajoutent une touche d'élégance à la propriété. Proche des commodités et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son caractÚre unique et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515030)