Iad France - Christine Da Silva-Soares vous propose : Coup de cOEur ! Ensemble immobilier avec deux maisons, jardins, terrasses et parkings -- Rare sur le secteurIdéal investisseur, famille ou projet intergénérationnel ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (location saisonniÚre, meublée, résidence secondaire, hébergement familial...).Maison principale - 93 m²Charmante et fonctionnelle, elle propose un beau salon-séjour de 27 m² lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que 3 chambres dont une suite avec douche et lavabo. Seconde maison - 51 m²Parfaitement conçue pour recevoir famille, amis ou locataires, elle offre 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte (25 m²) et un petit cellier. Atouts + ? Deux habitations indépendantes? Idéal pour rentabilité locative (courte ou longue durée)? Terrasses et jardins privatifs pour profiter des beaux jours? Deux parkings privatifs (pratique et sécurisé)? Possibilité d'aménager selon vos besoins? Secteur calme et recherché? Proche des commodités (commerces, écoles, transports...)Le tout dans un environnement agréable, alliant confort, intimité et qualité de vie. Un bien rare avec un fort potentiel -- à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Da Silva-Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 899854350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32515186)