Iad France - Cédric JEANNE vous propose : En exclusivité Dans le centre-ville d'Argences. Cette charmante maison de 94 m² sur 2 niveaux dispose d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : l'entrée se fait sur une spacieuse piÚce de vie de 37 m², une cuisine aménagée avec un accÚs direct sur le jardin, une chambre avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. En souplex : une spacieuse chambre de 23 m² et une salle d'eau avec toilette (pouvant être transformée en studio indépendant) pour un total de 32 m². La maison est habitable de suite, de nombreux travaux ont été réalisés. Le jardin est clos de murs pour une surface de 500 m². Cette maison est une occasion rare sur le marché immobilier d'Argences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric JEANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32519972)