Iad France - Arnaud Bonnet vous propose : / LE PÊCHEREAU / 82 m² / 3 chambres / Sous-sol complet / Située sur un grand terrain de 1338 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon familial idéal. La maison se compose de : - 3 chambres avec des surfaces allant de 9.1 m² à 14.6 m²- Cuisine séparée de 14.7 m² - Salon de 19.5 m² - Salle d'eau - WC- Grenier aménageable - Sous-sol * Tout à l'égout * Fibre * Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible au Pêchereau, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien : - supermarché à 1 km- gare (axe Paris-Toulouse) à 2 km- école primaire à 1 km- collÚge et lycée à 3 kmNe laissez pas passer cette occasion unique de rénover cette maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520192)