Iad France - Loïc Hernandez vous propose : Maison d'architecte avec piscine et vues d'exceptionVous recherchez une maison unique, alliant volumes, lumiÚre et cadre privilégié ? Cette maison d'architecte de 1987 saura vous séduire dÚs les premiers instants. Elle offre une belle entrée cathédrale qui donne le ton, une grande piÚce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entiÚrement équipée bénéficiant d'une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. La maison offre quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant, le tout complété par un solarium exposé à l'est, parfait pour profiter de la lumiÚre du matin. Le sous-sol est complet et fonctionnel, avec un garage double, une buanderie, une cave et une grande piÚce de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2 680 m², la maison profite d'un superbe extérieur. D'un cÎté, un beau terrain arboré avec une vue dégagée sur le Puy de DÎme, de l'autre, une vue remarquable sur le château de Beauregard l'Évêque. Une piscine 8x4 avec son pool house vient parfaire cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un bien rare, aux prestations de qualité, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de belles perspectives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520261)