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A propos de
Ref.1993949
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2
Iad France - Pierre Pereira vous propose : Maison rénovée - idéal investisseur ou primo accédantCette maison entiÚrement remise à neuf propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Agencement : oRez-de-chaussée : piÚce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant et salle d'eau moderne.oÉtage : deux chambres cosy offrant un espace nuit agréable. Une terrasse permet de profiter d'un extérieur. Informations complémentaires : oBien vendu libre de toute occupationoAssainissement : tout-à -l'égoutoChauffage : électriqueoMenuiseries : PVC double vitrageUn bien sans travaux, parfait pour un investissement locatif immédiat ou une premiÚre acquisition sereine. Plus d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520350)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 73 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Laroque
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 50m2Laroque
vente
95 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
