Iad France - Pauline Carpentier vous propose : Charmante maison de ville de 159 m² environ avec grange sur 7,35 ares - Biesheim. Idéalement située au cOEur de Biesheim, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles, périscolaire, restaurants, commerces, ainsi que de nombreuses entreprises et de la frontiÚre allemande. Édifiée sur un beau terrain de 7,35 ares, la propriété dispose d'une grande grange avec électricité indépendante, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel ou aménagement futur. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : oUne salle de bain avec WC.oUne cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, réfrigérateur).oUne buanderie attenante.oUn séjour lumineux comprenant salon et salle à manger.oUne piÚce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage : oUne chambre avec dressing.oUne salle d'eau avec WC.oDeux grandes chambres. Au grenier : oDeux piÚces déjà aménagées (sol, peinture, chauffage et fenêtres), idéales pour bureaux, chambres, salle de jeux ou espace détente. Une cave en terre complÚte ce bien. Confort et équipements : oChauffage par poêle à bois et chaudiÚre gaz. Les cuves de fuel sont toujours présentes mais non exploitées aujourd'hui.oFenêtres en double vitrage.oLes murs donnant sur l'extérieur de la maison ont été isolés.oVolets et porte d'entrée récents (changés il y a 3 ans).Travaux à prévoir : oRafraîchissement des plafonds et murs. Une maison avec un fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. À visiter sans tarder ! Un bien rare dans un secteur recherché. Certaines photos ont bénéficié de projections pour offrir une meilleure visualisation du potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 929507705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32522909)