Iad France - Audrey Toma vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin en Plein COEur de Dieppe avec LOCAL COMMERCIAL. Bienvenue dans cette maison de ville de 119 m², édifiée sur 3 niveaux, idéalement située avec un LOCAL COMMERCIAL de 121 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / salle à manger spacieux, une cuisine avec accÚs sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres SPACIEUSES, un beau DRESSING qui reste EQUIPE et une salle de bain avec meuble doubles vasques. Le deuxiÚme étage propose deux autres chambres. Le jardin lui, est parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour finir, le GRAND local commercial complÚte l'ensemble. Avec prÚs de 110 m²(incluant Une GRANDE salle de prÚs de 62 m² et une 2éme salle de 38 m², une cuisine, un WC) et une cave de 12 m². La maison et le local sont reliés par 2 portes communicantes. Les commodités à proximité sont un atout majeur, avec des écoles à seulement 900m et des commerces à 550m, facilitant le quotidien des résidents. Cette maison avec son local est une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour visiter ce bien qui trouvera vite preneur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32523021)