Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Belle demeure bourgeoise de caractÚre à restaurer entiÚrement située à Limay dans un quartier calme et résidentiel idéal pour investisseur. Certes des travaux conséquents sont à prévoir mais possibilité de créer plusieurs habitations en plus de la maison principale, idéal pour une grande famille, profession libérale avec entrée indépendante ou investissement locatif. Les plans du bien sont annexées dans l'annonce car effectivement ce bien vous offre 248 m² habitables réparties sur plusieurs niveaux. Ce bien comporte deux entrées différentes et un garage. La maison principale ce compose d'une entrée avec séjour à gauche, cuisine et salle d'eau avec wc à droite. 1 er étage, deux chambres dont une avec une agréable terrasse et Wc indépendant. Au 2 -Úme deux autres chambres avec de beaux volumes et trÚs lumineuses. Pour la deuxiÚme partie de la maison vous trouverez un immense hall de plus de 45 m² avec une cheminée authentique et un escalier en vous mÚne à une mezzanine. TroisiÚme partie de la maison : un appartement en duplex composé d'une cuisine et wc en rdc avec accÚs jardin, et une chambre avec salle de bain qui rejoint la partie Mezzanine. Cette demeure contient également 3 caves et un local chaudiÚre (Fioul). Ce bien est à voir absolument. Pour visiter merci de me contacter par téléphone et dossier financier exigé avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32523212)