Iad France - Xianghuang Chen vous propose : AccÚs à la Gare RER E Rosny-sous-Bois en 18 minutes en Bus, ainsi que l'accÚs à la nouvelle station de METRO Ligne 11 en 16 minutes à pied. Idéal : PROFESSION LIBÉRALE L'activité professionnelle est autorisée dans le rÚglement de copropriété. Sera soumis à l'accord de la mairie. Dans une petite copropriété de 6 Appartements. refait à neuf avec Jardin de 80 m² environ sans vis-à -vis. Une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de douche avec wc. Electricité et Plomberie refait à neuf. Une cave de 6 m² complÚte ce bien. Vente de 3 lots : Un appartement de type F2. Un jardin privatif de 80 m² environ. Une cave. Taxe fonciÚre : 755€Des travaux votés dans la copropriété sont en cours et bientÎt terminés. Toiture refaite à neuf, consolidation de la structure du bâtiment au niveau des caves, retrait définitif du gaz dans l'ensemble de la copropriété, peinture de façade de la résidence. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.69€ par mois (soit 2036.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531305)