Iad France - Orlandine Rodrigues vous propose : Maison familiale avec F3 indépendant - Parcelle de 400 m² - Idéale pour grande famille ou activité libéraleSituée dans un quartier recherché du Bois de Gaumont, cette maison de caractÚre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. DÚs l'entrée, un couloir mÚne à une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie avec chaudiÚre à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne. À l'étage, un second hall dessert trois belles chambres et une salle de bain. À l'arriÚre de la maison, un charmant F3 indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité libérale, complÚte ce bien rare. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 400 m², avec un jardin verdoyant et un garage pouvant accueillir un véhicule et une borne électrique Tesla. Les + : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin, garage, nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531337)