Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Maison de plain-pied rénovée, lumineuse et prête à vivre - Saint-Christophe-en-CharenteUn lieu où l'on se sent bien dÚs la premiÚre visiteÀ Saint-Christophe, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied entiÚrement rénovée en 2024, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre au quotidien. Un intérieur lumineux et bien agencéD'une surface habitable de 82 m², la maison séduit immédiatement par sa piÚce de vie baignée de lumiÚre, grâce à une luminosité traversante entre la baie vitrée du séjour et la fenêtre de la cuisine. L'espace de vie se compose : d'un salon / salle à manger convivial, d'une cuisine semi-ouverte, structurée autour d'un îlot bar, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. CÎté nuit : Deux chambres confortables, d'environ 16 m² chacune, avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle avec simple vasque et emplacement pour la machine à laver, WC indépendant. Un couloir avec placard de rangement complÚte l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain de 981 m², la maison offre un bel espace extérieur, avec : une partie bitumée sur le cÎté, pratique pour le stationnement, une terrasse accueillant une piscine hors-sol intégrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les photos de l'arriÚre de la maison et de la piscine seront disponibles courant février / mars, dÚs que la saison le permettra. Dépendances & confortDouble garage, dont une partie utilisée en garage et une autre en atelier, Fibre optique, Raccordement au tout-à -l'égout, Chauffage par radiateurs électriques et pompe à chaleur (air / air),Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Le coup de cOEur de l'agentUn agencement particuliÚrement harmonieux, avec des espaces bien distincts : les chambres d'un cÎté, les piÚces de vie de l'autre, et les piÚces d'eau à part. La circulation est naturelle, fluide, et renforce cette agréable sensation d'équilibre dans la maison. Ajoutez à cela une belle luminosité, et vous obtenez un lieu où il fait simplement bon vivre. Le coup de cOEur des propriétaires : La recherche d'un plain-pied au calme, sans s'éloigner des commodités. Le potentiel du bien a fait le reste, avec une rénovation aboutie pour répondre pleinement à leurs attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32531715)