Iad France - Cecile Senard vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad FRANCE - REZÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ - 2 CHAMBRES - LOGGIA - GARAGE -SOUS OFFRESitué au sein d'une petite copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement lumineux se trouve au deuxiÚme étage (sans ascenseur) dans un environnement verdoyant. La piÚce de vie exposée sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Coté nuit, vous profiterez de. deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une loggia d'environ 2 m², idéale pour un coin détente, et un garage fermé en sous-sol complÚtent ce bien. ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, RÉNOVATION SOIGNÉE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532180)