Iad France - Maxime Llas vous propose : Opportunité Trets : T2 Lumineux - Idéal Premier Achat ou InvestissementEn exclusivité, sur la commune de Trets dans la Résidence Villa Victoire un T2 meublé de 45 m² lumineux et fonctionnel aux normes PMR, avec vue imprenable sur la Sainte Victoire. Résidence récente de 2013 sécurisée - Proche du centre-villePlace de parking en sous-sol - Fibre internetTerrasse d'environ 10 m² pour vos repas et vos moments de détente. Espace de vie d'environ 30 m² : Salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialitéChambre d'environ 14 m² : PiÚce spacieuse et lumineuse Salle de bain avec WC Placard de rangement dans le couloirLes plus qui font la différence : Terrasse avec vue Sainte Victoire. Orientation Sud-Ouest : Profitez d'une belle luminosité toute la journée. Résidence de 2013 normes PMR, sécurisée. EDF : 320 € / an (DPE C) : Des charges maîtrisées. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété. Place de parking en sous-sol : Sécurité et praticité avec possibilité d'ajouter une borne de recharge. Un bien qui allie confort, économie et situation privilégiée ! Parfait pour un projet personnel ou locatif. Contactez-moi dÚs maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Llas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PROVENCE sous le numéro 999475437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532265)