Iad France - Thibault Dieval vous propose : Dans un environnement privilégié et verdoyant à Bréal-sous-Montfort, découvrez cette maison entiÚrement rénovée qui réunit emplacement, confort et qualité de vie. À deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, et à seulement 20 minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie idéal au quotidien. Développant environ 125 m², cette maison familiale de type 7 séduit par ses volumes généreux. Elle propose cinq chambres, parfaitement adaptés à une famille. La piÚce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. En rez-de-chaussée, une chambre avec accÚs direct au jardin et une grande salle de jeux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est complété par un vaste garage carrelé avec porte motorisée. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud et le terrain clos de 630 m² invitent à la détente. Prestations récentes, pompe à chaleur neuve et aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Dieval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 992436998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532457)