Iad France - Regis Boursaud vous propose : * Rare Maison de Maître du 19ème siècle à Saint-Maurice-près-Pionsat - Travaux de Restauration à Prévoir * Érigée en 1837, cette maison de maître, symbole d'histoire, est en attente de retrouver sa splendeur d'antan. Nichée au cOEur d'un domaine de charme, elle offre un potentiel de rénovation unique pour les amateurs d'authenticité et de caractère. D'une surface habitable de 136 m² répartie sur 2 étages, ce bien d'exception propose un cadre de vie spacieux et lumineux, à réaménager selon vos envies. Avec 6 pièces au total, cette demeure a le potentiel de devenir une résidence de caractère offrant des volumes généreux et une atmosphère hors du commun. Une grande grange Auvergnate partiellement rénover en habitation sur 82 m². La partie haute fait 250 m². La charpente et la toiture sont en très bonne état. L'ensemble est sur une superficie de 22 hectares Situé à 8Km de Pionsat, Auzances pour tous commerces. Situé à 45mn de MontluçonSitué à 3h30 de ParisHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532472)