Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Profitez de l'espace que vous offre cette maison de ville de 125.34 m² Carrez, sans extérieur. DÚs l'entrée, vous découvrirez la cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée à insert, une piÚce (à finir) de 9.70 m² pouvant servir de chambre ou d'une salle de jeux. Une arriÚre cuisine / buanderie et un escalier desservant un étage pour vous offrir une chambre, un bureau, un couloir desservant un wc / salle de bains et un escalier vous mÚnera à l'étage qui dessert 2 chambres. LES ÉQUIPEMENTS : double-vitrage, volets roulants, tout-à -l'égout, cheminée à insert, chauffage gaz de ville, fibreRavalement de 2024, toiture zinc (garantie décennale jusqu'en 2034), adoucisseur d'eau, chaudiÚre à condensation, Consommation mensuelle EDF / GDF : 350€ Taxe fonciÚre : 1367€STATIONNEMENT : possible sur le parking face à la maisonSECTEUR : Familial, boulangerie, alimentation générale, AccÚs autoroute A13 / A14 à 10 min en voiture. Paris - porte Maillot à 40 min en voiture. École maternelle et élémentaire à 10 min à pied. CollÚge de Maule et Lycée d'Aubergenville desservit par le bus. Arrêt à proximité de la maison Gare d'Aulnay Nézel (vers Montparnasse) à 5 mn en voiturePlanifiez une visite dÚs maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532504)