Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE - BRIARE CENTRE-VILLEENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - 3 LOGEMENTS + ESPACES EXTÉRIEURSAu cOEur de Briare, découvrez ce rare ensemble immobilier, idéal pour investisseurs ou grande famille, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * Maison principale - 110 m² * -Entrée indépendante-Salon / séjour avec cheminée-Cuisine séparée-3 chambres spacieuses à l'étage-Salle de douche, WC séparé-Grenier aménageable * Maison indépendante - 50 m² * -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-2 chambres-Salle de douche, WC séparé * Appartement à rénover - 32 m² * -Accès indépendant par escalier extérieur-Cuisine, chambre, WC avec lavabo-Travaux à prévoir| Dépendances | * 2 grands greniers exploitables * Cuisine d'été avec barbecue * Garage fermé * 3 caves * Abri de jardin * Puits * Extérieurs *+ Jardin arboré et sans vis-à-vis * Les atouts * -Centre-ville accessible à pied-Fort potentiel locatif ou possibilité de division-Jardin privé, rare en centre-ville-Stationnement privatif-Quartier calme, proche des écoles, commerces et commoditésÀ saisir ! Idéal pour résidence principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite - opportunité unique à Briare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395162)