Iad France - Laurent ERRERA vous propose : Pied de Colline - Calme Absolu - Nature et CharmeAmoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Située en pied de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à -vis, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 760 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. La maison se compose en rdc de : oUn grand salon lumineux avec cheminéeoCuisine totalement ouverte sur le séjour o Une buanderie avec un accÚs sur l'extérieur o Un WC indépendant o Climatisation pour plus de confort A l'étage : o Salle de bain avec un WCoTrois chambres oUn espace bureau ou salle de jeu oQuelques travaux d'embellissement à prévoir pour la remettre à votre goûtExtérieur : oTerrain naturel de 2 760 m²oPossibilité d'aménagements : potager, stationnementsoVue dégagée, aucun vis-à -visoEnvironnement calme, sans nuisances Les atouts : oCalme absoluoCadre verdoyant et ressourçantoMaison lumineuse et agréable à vivreoCheminée + climatisationoTerrain spacieuxLes équipements réseaux : . Fosse septique. Forage Un bien rare dans un cadre naturel privilégié. Travaux de rafraîchissement à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31759843)