Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : Maison coup de cOEur à Noyelles-Godault - Prête à vivre ! Vous cherchez une maison où poser vos meubles et profiter immédiatement ? Ne cherchez plus : cette pépite est faite pour vous Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée et très lumineuse vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Ses atouts : 2 chambres avec placards intégrésUn dressing séparé pour encore plus de rangementSpacieuse salle de bain de plus de 16 m² avec douche et baignoireChauffage au gaz + électrique + climatisation réversible récentePoêle à bois moderne pour des soirées chaleureusesTerrain de plus de 700 m², jardin entièrement clôturé et bien exposéPossibilité de stationner plusieurs véhicules facilementGrand garage de 60 m² avec fosse et espace de stockageClasse énergétique C (faible consommation) Taxe foncière très avantageuseUne maison décorée avec goût, fonctionnelle et conviviale, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans attendre pour une visite : un bien comme celui-ci est rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31768041)