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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Châtellerault au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1886852
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison de ville pleine de charme - 106 m² 4 pièces dont 3 chambres
Située au cOEur d'un quartier recherché, cette charmante maison de ville de 106 m² saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un salon lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
Au 2ème étage :
- Un palier desservant
- Une troisième chambre cosy
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Extérieur :
- Un joli jardin, parfait pour les beaux jours
- Un chalet de 19 m²
- Un abri de jardin pratique pour le rangement
Équipements :
Chauffage par chaudière gaz et Poêle à granulés pour un confort optimal et économique
Maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien avec du cachet, proche des commodités.
Contactez moi sans tarder pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31776392)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 448 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
184
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 106m2 Châtellerault
vente
178 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
