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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rezé au prix de 299 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1890462

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2

Iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTE - REZE - LA HOUSSAIS - MAISON 4 CHAMBRES
Située à Rezé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1972, sur une belle parcelle de terrain de 500 m², cette maison de 129 m², nécessite des travaux de rénovation énergétique et esthétique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, un WC, un espace cuisine séparé, un espace buanderie et un garage.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos envies.

Le jardin arboré complète agréablement cet ensemble et offrira à vos enfants un espace de jeu sécurisé.

Une visite s'impose...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31776659)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 485 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    368
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    116
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6203.00€ et 8393.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 900 €
    Maison 129m2 à Rezé
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    Maison 129m2 Rezé

    vente
    299 900 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 485 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 203 € et 8 393 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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