Iad France - Stephanie Chazalmartin vous propose : NARBONNE - PARC DES SPORTSMAISON 4 FACES - 110 m² ENVIRON - GARAGE - PARCELLE 450 m² ENVIRONSituée dans un secteur calme et recherché de Narbonne, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 20 minutes des plages, cette maison 4 faces offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou investissement locatif. Elle se compose : o Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC.o À l'étage : véranda lumineuse, salon-séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Vous profiterez également d'un garage de 24 m² environ. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable ! Atouts : quartier calme, proximité commerces et écoles, double accÚs possible, fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chazalmartin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31787772)