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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 378 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1892673

Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Lisa Amghar vous propose :
Située dans le quartier prisé du Haut de Bonneuil, cette maison familiale de 124 m² de surface habitable avec un grand garage de 33 m².
sur 307 m² de terrain offre luminosité, calme et potentiel d'évolution avec la possibilité de créer un étage supplémentaire.

Au rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces modulables (chambre, bureau, ou espace adolescent), salle d'eau avec WC, buanderie et grand garage de 33 m².

À l'étage : double séjour lumineux 31 m², deux chambres, cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda avec accès au balcon, salle d'eau et WC séparé.

Extérieur : grande cour aménagée et jardin arboré - parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Quartier résidentiel calme et recherché
Maison évolutive, adaptable à vos besoins
Proche écoles, commerces. Conservatoire
Transports faciles : bus 104,117, 308 à 5 mn à pied, Metro 8 pointe du lac et téléphérique C1 à 12 min de marche
RER A Sucy-en-Brie à 10 min en bus,
RER D Créteil Pompadour à 12 min en bus

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31792896)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 307 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    371
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3900.00€ et 5340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    378 000 €
    Pavillon 123m2 à Bonneuil-sur-Marne
    En vente
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    Pavillon 123m2Bonneuil-sur-Marne

    vente
    378 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

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