Iad France - Florent JEANNIN vous propose : EXCLUSIVITÉVenez découvrir cette trÚs belle maison située dans le joli village de Gissey-le-Vieil, à seulement 10 mn de Pouilly-en-Auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accÚs à la terrasse et un coin buanderie avec WC. Au 1er étage : - une chambre de 22 m² et une salle de bains de 17 m² pouvant également faire office de seconde chambre. Pour compléter ce bien, une cave et deux terrains pour une superficie totale de 168 m². Ce bien est équipé de double vitrage et d'un assainissement CONFORME (installé en 2024 ).Un trÚs joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804057)