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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Toulouse au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1893894
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
280m2
Iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale d'exception - 280 m² - Toulouse Lardenne-Purpan
À l'abri des regards, cette élégante maison rénovée de 280 m² sur 1 624 m² de terrain arboré offre piscine chauffée, sous-sol pour 3 véhicules et 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Rare sur Toulouse !
Points forts :
Volume et confort : séjour lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain au RDC, 2 salles d'eau à l'étage.
Extérieur remarquable : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda 35 m² style 'jardin d'hiver'.
Stationnement : sous-sol 3 voitures + 3 places extérieures sous carport.
Prestations haut de gamme : chauffage mixte gaz + climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois.
Emplacement stratégique : proximité écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et sites AIRBUS.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pièce d'identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)
* Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31804433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1641 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2460.00€ et 3390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 280m2 Toulouse
vente
749 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31300).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 1641 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 460 € et 3 390 € par an.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.