Iad France - David Andre vous propose : Maison plain-pied avec logement indépendant, piscine et garage à ValréasDans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à -vis d'environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminéeUne cuisine entiÚrement équipéeTrois chambres avec placardsUne salle d'eau moderneWC séparéClimatisation réversible dans toute la maisonVéranda donnant sur le jardinGarage avec portail électriqueCaveUn logement indépendant de type loft complÚte ce bien. Il est entiÚrement autonome avec sa propre douche à l'italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l'extérieur : une belle piscine avec dÎme, un terrain arboré, entiÚrement clos et sans vis-à -vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31811459)