Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison T4 de 100 m² environ de 2010 - MARTRES TOLOSANE - 5 Min du centre - 3 Chambres - Terrain de 1200 m² environVenez découvrir cette charmante maison individuelle de plain pied, située dans une impasse à seulement quelques kilomÚtres de l'A64. L'entrée s'ouvre sur un piÚce de vie de 37 m² environ, lumineuse grâce à ces grandes ouvertures vitrées. La cuisine de 10 m² est semi-ouverte, elle est entiÚrement aménagée et équipée (Four, plaque cuisson, hotte et évier de moins d'1 an) donnant un accÚs direct à un cellier ainsi qu'au garage de 21 m². CÎté nuit, un couloir dessert sur 3 chambres dont 2 avec placards (10.68 m² / 10.68 m² / 11.75 m²), une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un placard. À l'extérieur, la maison nous offre 1200 m² environ de jardin entiÚrement clos. Une belle terrasse en bois (2025) vient compléter l'arriÚre de la maison. À l'avant, une aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. À découvrir sans tarder ! LES PLUS : Située dans une impasse de 4 maisons, ChaudiÚre à condensation N. B La piÚce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financierHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31828923)