Iad France - Marie Jennie Hernandez vous propose : Immeuble de 650 m² sur 4 niveaux, construit en 2000, comprenant 8 appartements (T3 et T4), garages et parking privé. Les points forts : - Volumes généreux et agencement fonctionnel- Emplacement stratégique, à proximité de la RN1 (accès Mamoudzou centre, Dembéni et son pôle universitaire)- Fort potentiel locatifDes travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure est saine et offre une base solide pour un projet immobilier ambitieux. Chaque étage dispose d'un T3 et d'un T4, idéal pour optimiser la rentabilité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet d'investissement à Mamoudzou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jennie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 980426258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31834982)