Iad France - Amandine Andrianada vous propose : À VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED À 20 MIN DE CLERMONT-FERRAND Située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commoditésDécouvrez cette agréable maison de plain-pied, d'environ 134] m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 700 m². Elle se compose comme suit : - Une entrée desservant un couloir,- Une piÚce de vie lumineuse avec un salon / séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte,- 4 chambres spacieuses,- Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque,- Un WC indépendant- Le terrain, plat et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, piscine, extension. ).- Atouts supplémentaires : - Environnement calme tout en étant proche des commodités : école, crÚche, coiffeur, boucherie, boulangerie, bar-tabac, etc.- Bonne desserte vers Clermont-Ferrand (20 min seulement), idéal pour les familles ou télétravailleurs recherchant le confort de la campagne à proximité de la ville.- Pour toute information ou visite, je suis à votre disposition : ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31848912)