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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Beausset au prix de 496 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1901791
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Céline Ghio vous propose : À VENDRE - Le Beausset - LIBRE de tout locataire et DISPONIBLE début Octobre 2026. Maison individuelle récente avec cadre de vie idéal tout à pied en résidence principale.
En position dominante avec vue dégagée, cette maison de 2016 se situe à quelques minutes à pied du centre du Beausset : commerces, écoles et transports à proximité. Vous profitez du charme d'un village provençal animé, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la zone d'activité de Signes et aux autoroutes vers Toulon et Marseille.
Édifiée sur un terrain d'env. 460 m² avec plusieurs stationnements, elle offre :
- Rez-de-chaussée : deux garages dont un avec coin buanderie, salle d'eau / WC et un atelier.
- Étage principal : séjour lumineux avec cuisine US équipée, balcon et terrasse, deux chambres avec rangements, salle de bain et WC séparé.
- Étage supérieur : une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau moderne.
Rentabilité et atouts économiques !
Un bien sans travaux : climatisation, double vitrage, etc. De plus, ses panneaux solaires installés en 2023, garantis 25 ans, génèrent entre 1 300 et 1 700 € par an en revenus complémentaires.
En résumé : Une maison clé en main, moderne et rentable, associant confort, charme de la vie provençal et situation stratégique. Contactez moi pour une visite dans les meilleurs délais !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861700)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Beausset
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 437.00€ et 591.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2 Le Beausset
vente
496 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Beausset (83330).
Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 462 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 496 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 437 € et 591 € par an.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.