Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : MAISON AU BEAUSSET 4 PIÈCES- 87 m² - RÉSIDENCE SÉCURISEE- PARKING PRIVATIF - FORT POTENTIEL

Située au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette maison mitoyenne élevée de deux étages, offrant une surface habitable d'environ 87 m², idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine indépendante, un wc, une pièce de vie, ouvrant par une baie vitrée sur un agréable jardinet intimiste arboré et végétalisé à l'arrière, idéal pour vos moments de détente.

Au premier étage une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes composent un espace nuit fonctionnel.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (11,5 m² et 12,5 m²)

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Les + :
Emplacement recherché : À 3 minutes à pied du centre ville / 5 minutes en voiture des axes autoroutiers
Résidence sécurisée
Place de stationnement privative
Jardinet / terrasse
Toiture révisée 2026
Cheminée avec foyer fermé et récupérateur de chaleur dans les étages
Volets bois neufs pour les 3 chambres / double vitrage en PVC
Nettoyage de la façade

Maison à remettre au goût du jour, parfaite pour personnaliser selon vos envies et valoriser pleinement son potentiel.

A votre écoute pour toutes précisions complémentaires !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163586)