Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage * Située dans un quartier familial et trÚs recherché de Vigneux (91270), à seulement quelques minutes à pied du RER D, des écoles et du Port aux Cerises, cette maison clé en main de 91 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements intégrés- Séjour lumineux et convivial donnant sur la terrasse- Cuisine aménagée et équipée moderne- WC indépendant- Espace garage / buanderie + coin bureau parfait pour le télétravailÀ l'étage : - 4 chambres- Salle de bain rénovée avec WC- Combles aménageables offrant une possibilité de piÚce supplémentaireExtérieur : - Jardin arboré de 269 m² pour profiter des beaux jours- Terrasse pour vos repas en extérieur- Places de parking privées + prise renforcée pour véhicule électriquePoints forts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commodités et transports. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31861823)