Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison de plain-pied de 105 m² habitables. Secteur recherché des Cottages à Tremblay-en-France. Cette jolie maison spacieuse offre une belle organisation des espaces : o Salon - salle à manger avec un accÚs direct à la terrasse et au jardin, o Cuisine indépendante, o Salle de douche, o WC séparés, o Buanderie / dressing, o 1 chambre d'appoint (idéal bureau). Espace nuit, sur une extension comprenant : o 1 chambre de 16 m² o 1 chambre de 13 m² o 1 chambre de 12 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin trÚs bien entretenu. Un accÚs latéral permet de stationner jusqu'à trois véhicules (voiture, utilitaire ou fourgonnette).Les atouts de cette maison : o ChaudiÚre gaz à condensation installée en 2021 (Saunier Duval) o DPE classé C (bonne performance énergétique) o Ravalement récent o Parcelle de 480 m² o Proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 o À seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Taxe fonciÚre 2024 = 1 465 €Cette maison, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873341)