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A propos de
Ref.1902909
Ferme
15 pièce(s)
10 chambre(s)
313m2
Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : FERME BÉARNAISE DE CHARME - 5 HECTARES À ORTHEZÀ seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété pleine d'histoire et de potentiel. Un cadre rare alliant authenticité et nature, à proximité immédiate des commodités. Extérieur : - Terrain de 5 hectares, dont une partie bordée par une riviÚre.- Grande grange de 300 m² et deux hangars.- Espaces verts offrant de nombreuses possibilités (équestre, permaculture, accueil touristique...).Maison d'hÎtes (180 m²) : - Séjour spacieux avec cheminée.- Cuisine équipée.- 6 chambres avec salles d'eau privatives.- ArriÚre-cuisine avec chambre froide.- Cave à vin.- Buanderie et grenier. Gîte indépendant (120 m²) : - Séjour avec cheminée.- 4 chambres.- 2 salles d'eau.- Jardin privatif. Atouts supplémentaires : - Potentiel pour gîtes, chambres d'hÎtes, centre équestre, camping à la ferme.- Localisation idéale : 1h de l'océan, de la montagne et de l'Espagne.- Charme, authenticité et espace au rendez-vous.- BÉNÉFICE DE PLUS DE 15000€ GRACE AU GITE CHAQUE ANNÉE Une opportunité unique pour un projet de vie ou d'activité professionnelle. Contactez nous pour une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31873419)
* 630 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 10
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Orthez
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 313m2Orthez
vente
650 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
