Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Secteur du Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, découvrez cette trÚs jolie maison individuelle de 1986, parfaitement adaptée à une vie de famille. Surface : 96 m² habitables au sol / 86 m² Carrez habitablesChauffage électrique + climatisation réversible installée. DPE : Classe DExtérieur : o Parcelle de 330 m², o Beau jardin sans vis-à -vis avec cabanon, o AccÚs indépendant permettant de stationner 2 à 3 véhicules (voitures, fourgonnettes ou camions).Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : o Entrée avec placard, o Salon-salle à manger lumineux, o Cuisine séparée avec accÚs direct terrasse & jardin, o WC indépendant. Étage : o Dégagement, o 3 belles chambres, o Salle d'eau avec WC. Situation idéale : o À proximité immédiate des commerces et services essentiels, o Arrêt de bus à quelques pas, gare d'Aulnay accessible en 12 min en bus ou 19 min à pied, o AccÚs rapide A1 & A3, o Écoles maternelles, primaires, collÚges et lycées à proximité. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, offrant confort intérieur (chauffage + climatisation), extérieur agréable et emplacement pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31879430)