Iad France - Angélique Lambert vous propose : Spacieuse villa de plain-pied avec piscine et bel extérieur. Située à proximité de la zone commerciale d'EyguiÚres, cette maison vous propose à la fois calme, confort, espace et praticité au quotidien. Elle se compose de 7 piÚces comprenant une trÚs grande piÚce de vie (entrée ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée à insert et une cuisine), une cuisine récente, ouverte et parfaitement équipée, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. À l'extérieur, le grand terrain est aménagé avec plusieurs espaces différents, sans vis-à -vis : jardin arboré, jolie piscine avec pool house exposée sud, boxs pour chiens, voliÚre. Les nombreux plus : Climatisation dans la piÚce de vie et 1 chambreGarage climatisé de 43 m²Plusieurs places de stationnementBornes de recharge électriquePrésence d'une installation photovoltaïque avec onduleur et batteries de stockage de 16 kWh (il reste à installer des panneaux pour obtenir l'autonomie) Forage qui alimente toute la maison et le terrainArrosage automatiqueGroupe électrogÚneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31887026)