Iad France - Roxane Taravello vous propose : Dans une petite rue calme dans le quartier Val de Brie charmante maison de 5 piÚces comprenant en RDC une entrée, un séjour - salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, un toilette avec lave mains, à l'étage 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilette. Les combles peuvent être aménagées, elles sont isolées. Sous sol total comprenant une cuisine d'été qui accÚde directement à un joli jardin. Ravalement fait, toiture netoyée, chaudiÚre changée en 2022. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, volets solaire, et portail électrique. À 5mn à pieds de la rue piÚtonne, 12mn à pieds du Métro Préfecture, et 5 mn des Bords de MarneHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Taravello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823672829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891755)