Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : * EN EXCLUSIVITE SUR MONTPELLIER * A 600 m à pieds du Tram des Sabines et des écoles, proche des commerces, d'un centre médical, de la Polyclinique Saint Roch et de l'autoroute A 709. Venez découvrir cette maison de 60 m² TRAVERSANTE sur un terrain de 112 m². Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour de 30 m² environ avec une cuisine américaine récente entiÚrement équipée.- au 1er étage : de deux chambres chacune avec un trÚs grand placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative complÚte cette maison et un véhicule peut également être garé devant la maison. Vous pourrez profiter de part et d'autre de la maison de deux espaces extérieurs. L'espace extérieur arriÚre exposé Sud-Est de 30 m² a été entiÚrement aménagé avec une pergola, une terrasse en bois et de la pelouse synthétique. Les équipements : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC. Aménagements récents : volets roulants solaires à l'étage, parquet et isolation des combles. Les combles pourraient être aménagés. Laissez vous séduire par cette maison clé en mains idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Chers confrÚres, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31891833)