Iad France - Frederic Artero vous propose : - Propriété d'Exception - Saint-Nazaire (66570) Au cOEur d'un cadre privilégié, cette villa d'inspiration méditerranéenne de 212 m² habitable séduit par son élégance et ses prestations raffinées. Dès l'entrée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées traversantes, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et nature. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit s'organise autour d'un patio arboré et dévoile une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l'étage, une chambre exclusive et espace de détente profitent d'une vue panoramique. À l'extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes entoure une piscine sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien d'exception. Un écrin de sérénité, alliant prestige et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31896874)