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A propos de
Ref.42-21-003290
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! A SAISIR !
ALLIADE HABITAT VEND à LE COTEAU (42120) un appartement T2 de 54,20 m² en rez-de-chaussée. Réf. 435323. Lot n°10
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour d'une surface totale de 34,54m², une chambre de 12,81m² et une salle d'eau avec WC.
Prévoir travaux d'embellissement ! Beau potentiel !
Chauffage individuel au gaz.
Menuiseries PVC double vitrage – volets roulants électriques
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Proximité centre-ville et toutes commodités
- Secteur calme
- Adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
DPE D 155KWh/m².an - GES D 30kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 880€ et 1 250 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris). Copropriété de 22 lots (dont 14 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 69€/mois incluant la consommation d'eau froide, le montant du fond travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance multirisques de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Prix FAI : 65000€* - Prix hors frais d'agence : 60 000€* FAI de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur et frais de notaires en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.
* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Coteau
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 22
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2Le Coteau
vente
65 000 €*
Publiée le 28/01/2026
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