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A propos de
Ref.2638L-0211_-_MM
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
À deux pas de Paris et des commodités, découvrez cet appartement spacieux et parfaitement agencé de 71 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Ses atouts :
Espace & Confort : Une entrée accueillante avec dégagement menant à un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Côté nuit : Deux belles chambres au calme.
Le petit plus : Un balcon pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour.
Fonctionnalité : Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Le confort total : Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable luxe dans le secteur !
Situé à proximité d'un accès rapide au métro (Ligne 7 _ Hôpital Bicêtre), aux commerces et au centre hospitalier.
À visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=uwer8GPfviH
Nombre de lots dans la copropriété : 78
Pas de procédure en cours
DPE : D (162)
Chauffage et production d'eau chaude : Individuel gaz
Taxe Foncière en 2025 : 2 250 €
Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 1 940 €
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Kremlin-Bicêtre
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1940€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1100.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2Le Kremlin-Bicêtre
vente
342 740 €*
Publiée le 28/01/2026
TRANSACTIF
