Iad France - Valérie Larue vous propose : Appartement 4 piÚces rénové avec garage à Montluçon, au 6Úme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour, d'une salle de bain et d'une entrée accueillante. L'ensemble des piÚces a été rénové avec goût pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Situé au 6Úme et dernier étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un calme absolu. La résidence sécurisée avec garantit un confort de vie optimal.

Un garage vient compléter ce bien pour faciliter le stationnement ainsi que des places de parking libre.

Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts environnants.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son emplacement pratique.
N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Montluçon !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 3060 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32527193)