Iad France - Xavier Brault vous propose : - En exclusivité - Une vie entre nature et océan - Saint-Jean-de-Luz, quartier AcotzSur les hauteurs d'Acotz, cette maison mitoyenne de 60 m² propose un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et proximité des plages : - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse conviviale et arborée- Deux chambres avec rangements intégrés- Deux salles d'eau réparties sur les deux niveaux- Une buanderie attenante, pratique au quotidien- Cuisine fonctionnelle et agréable à vivre- Deux emplacements de stationnement privatifsEntourée de verdure et à seulement quelques minutes des plages emblématiques de Lafitenia, Mayarco ou Senix, cette maison vous place au cOEur d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des grands axes. L'ambiance du quartier, entre bord de mer et esprit de village, convient autant à un mode de vie à l'année qu'à des séjours réguliers, dans une région où l'océan rythme les saisons. Pour en savoir plus ou découvrir le lieu, n'hésitez pas à me contacter. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Mots-clés : Acotz - Plage - Océan - Surf - Nature - Saint Jean de Luz - Guéthary - Pays Basque - Bidart - Espagne - Bayonne - Anglet - Biarritz - 64La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477180)