Iad France - Coralie Villiers vous propose : Maison de plain-pied rénovée - 90 m² - Terrain clos 843 m² - 2 garages - À 10 min de SensÀ saisir, dans un secteur recherché : maison de plain-pied en excellent état, fonctionnelle et lumineuse, offrant 90 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 843 m². Intérieur prêt à vivre : Belle pièce de vie avec salon / salle à manger et cheminéeCuisine aménagée et équipée3 chambres confortablesSalle de bain et WC séparé Annexes & dépendances : 2 garages, dont un avec buanderie et WC supplémentairePossibilité d'espace de rangement ou atelier Extérieur agréable : Terrain plat, clos et arboré de 843 m²Exposition Est offrant une luminosité agréable toute la journéeEnvironnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille Atouts confort : Maison sans travaux à prévoirEntièrement de plain-pied, accessible et fonctionnelleDouble garage, espace buanderieProximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 10 minutes de Sens Une maison clé en main, parfaite pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490950)