Iad France - Typhaine Audic vous propose : Découvrez cette belle maison lumineuse et spacieuse idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement ouverte sur une grande piÚce de vie traversante, chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparéÀ l'étage : Un espace ouvert pouvant servir de bureau, 3 chambres, dont 1 en enfilade, un WC séparé et une salle de bainCette maison sur terrain clos arboré, propose également un garage attenant avec porte de service donnant sur le jardin, d'une terrasse en bois de 80 m² et d'un parking aérienEmplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé8 minutes du bourg d'Assérac et de Pénestin15 minutes de GuérandeSi vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou prévoir une visite, je suis à votre entiÚre dispositionHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30617074)