Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Charmante maison individuelle à Plouézec - Un cadre de vie paisible proche de la mer. Située dans la commune prisée de Plouézec, cette maison individuelle sous ardoise de 94 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. À quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la plage. DÚs l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec parquet, la cuisine aménagée et équipée complÚte harmonieusement le rez-de-chaussée. Répartie sur deux étages, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri sur un terrain plat de 1 774 m², entiÚrement privatif, est un véritable havre de paix. Le sous-sol abrite un garage pratique, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont à disposition. CÎté confort, le systÚme de chauffage est performant Avec une taxe fonciÚre de seulement 600 euros, cette propriété combine charme, espace et avantages économiques. Assainissement individuel CONFORMEHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_30846386)