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Ref.1763505

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Grande maison 8 Pièces - 165 m² habitables - Terrain 457 m² - Quartier recherché aux cottages à Tremblay-en-France. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 165 m² habitables (205 m² utiles) édifiée sur un terrain de 457 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.- 8 pièces lumineuses aux volumes généreux- Configurations multiples selon vos projets- Possibilité d'agrandissement ou de division- Idéale pour une grande famille ou un investissement patrimonial- Terrain permettant différents aménagements extérieursEmplacement stratégique : À proximité immédiate de Roissy-CDG, du RER B, des axes autoroutiers A1 / A3, ainsi que des écoles, commerces et services. Bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30901001)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 457 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 2
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Tremblay-en-France
  • Année de construction : 1972
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    321
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4520.00€ et 6170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 165m2 à Tremblay-en-France
    En vente
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    Maison 165m2Tremblay-en-France

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

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